Бизнес-центр «Парк»
Застройщик реализовал все объекты в новостройке
Объекты на вторичном рынкеМонолитный
Тип дома
Объект сдан
Срок сдачи
29.03.2021274ID 627389
Описание
БЦ "Парк" (2-ая очередь) – 10-этажный офисный центр класса "B+" по ул. Филимонова, 25Г.
В декабре 2015 объект сдан и полностью выполнена чистовая отделка всех офисов.
| 1 | расположение и транспорт |
| * | район Национальной библиотеки, на берегу водной системы, рядом с парком |
| * | улица Филимонова свободна от пробок, имеет по 3 полосы в каждом направлении и новое дорожное полотно, близко от выезда на МКАД, трассу Брест-Москва и аэропорт, на перекрестке пр.Независимости-ул.Филимонова возводится 2-хуровневая развязка, недалеко от ПАРКа высоких технологий |
| * | станция метро "Московская" (1300 метров пешком либо 3 остановки) и "Восток" (4 остановки). Автобусы 27, 87с, троллейбусы 41, 42. Среднее время ожидания транспорта в час пик (8:00-10:00 и 17:00-19:00) согласно расписанию "Минсктранс" - 1 минута 12 секунд |
| * | вдоль водной системы можно доехать на велосипеде до Востока, Зеленого Луга, Слепянки, Велозавода, Серебрянки, Чижовки и др. |
| * | плоскостная парковка со шлагбаумами на 255 машин (1 м/м на 25 м2 офисов) со сквозным проездом (заезд+выезд с ул.Филимонова и заезд+выезд с пер.Макаенка) + бесплатные гостевые места. 4 шлагбаума FAAC 620 Super Rapid, открытие/закрытие стрелы = 0,8 сек, система доступа на парковку PERCo по картам (дальность действия до 1,0 м), аудиосвязь с постом охраны, для гостей первые 2 часа бесплатно |
| * | велоПАРКовка |
| * | офисы разных площадей (м2): 14, 18, 20, 23, 27, 30, 32, 35, 37, 40, 45, 55, 60, 78, 121, 197 и др. |
| * | большинство офисов "квадратные" - рациональное использование полезной площади |
| * | кафе с полноценными обедами на 1-ом этаже |
| * | склады в цоколе от 17 м2, склады на каждом этаже площадью 1,4 м2 под серверную/кладовую |
| * | душ на 4-м и 8-м этаже |
| * | VIP-офисы с террасами на 9-м и 10-м этажах, свободная планировка |
| 3 | эксплуатационные расходы |
| * | во всем здании (в т.ч. в коридорах, санузлах, офисах, лестничных клетках и т.д.) светодиодные светильники (эффективнее чем люминесцентные в 3 раза) |
| * | индивидуальные счетчики электроэнергии в каждом офисе, встроены в стену и создают со стеной ровную поверхность |
| * | радиаторы отопления с регулировкой, возможность установки индивидуальных счетчиков отопления |
| * | эксплуатационные расходы обслуживающей организации - менее 0,9 дол/м2 |
| 4 | инженерные сети и оборудование |
| * | бесшумные лифты Schindler 1,6 м/с на 8 человек (625 кг) и на 15 человек (1125 кг, ширина кабины 1,2 м (у всех других производителей 1,1 м)) |
| * | собственная ТП 2х1250 кВА, два независимых источника с автоматическим переключением для бесперебойного электроснабжения |
| * | система поэтажной приточно-вытяжной вентиляции (VTS и Dospel), центральное кондиционирование на 5-10 этажах (Gree), оборудованные места на фасаде 2-4 этажей для установки индивидуальных кондиционеров |
| * | помимо санузлов в коридоре, в некоторых офисах также есть подвод воды и водоотведение трубой 100 мм - возможность организации своей кухни/санузла/душа - см. фото "Инженерные сети" |
| * | интернет 1 Гбит/с, неограниченное количество телефонных линий, 4 провайдера: Атлант Телеком, Деловая Сеть, МТС, Велком |
| * | современная пожарная сигнализация, видеонаблюдение (камеры 4 Мп), круглосуточная охрана, круглосуточный доступ для сотрудников без согласований, круглосуточная работа лифтов |
| 5 | характеристики здания и отделка |
| * | железобетонный монолитный каркас, наружные стены из кирпича, внутренние стены – из кирпича и пеноблоков. Наружная отделка – утепленный вентфасад с керамогранитом, термошуба с окраской. Внутренняя отделка в местах общего пользования: декоративная штукатурка (не "короед"), керамогранитная плитка, подвесной потолок. |
| * | высота офисов: до потолка 3,0 м, "в чистоте" (до подвесного потолка) 2,7 м |
| * | изящный панорамный вид из офисов на водно-парковую систему и Библиотеку |
| * | высокая инсоляция офисов (проникновение солнца), расстояние от окон до дверей всего 6,7 м |
| * | улучшенная звукоизоляция: стены не гипсокартон (кирпич и пеноблоки), двери Porta CPL 1.1 с заполнением трубчатым ДСП (в 95% других зданий - двери с "сотовым заполнением" т.е. картонным), комплектация порогом из нержавеющей стали по запросу клиента |
| * | пол в офисах: напольное дизайн-покрытие Tarkett Art Vinyl Lounge, защитный слой 0,7 мм, класс износостойкости 34/43 (максимально возможный) |
| * | розетки и включатели Schneider Electric: в офисах 18-23 м2 - 24 розетки (18 шт 220В + 6 шт компьютерных/телефонных), в офисах 34-45 м2 - 32 розетки (24 шт 220В + 8 шт компьютерных/телефонных) |
| * | высокий плинтус 70 мм Decora S.A. INDO Arbiton с широким кабель-каналом (вмещается 15 компьютерных кабелей), плинтус и компьютерные розетки соединены штробой в стене - разводка сети и подключение компьютеров быстрое и эстетичное |
| * | стены в офисах: обои Edem Versailles виниловые на флизелиновой основе |
| * | потолок в офисах: AMF Ecomin Filigran SK, 600х600х13 мм, влагостойкость 90%, коэффициент звукопоглощения 0,50 |
| * | высококлассные офисные LED-светильники Belintegra: светодиоды Samsung / драйвер TCI (ступенчатая регулировка 60%-100% с шагом 5%) / 37 Вт (при 100%) / 22 Вт (при 60%) / рассеиватель "призма" из ПММА (оргстекло, ударопрочное, не желтеет от времени) / 4107 Лм после прохождения рассеивателя (111 Лм/Вт) / коэффициент пульсации < 0,1% (Ваши глаза скажут Вам спасибо!) / гарантия 5 лет |
| * | сантехника: смесители TEKA (Испания), умывальники и унитазы JIKA с арматурой GEBERIT, инфракрасные сливные краны для писсуаров VARION |
| * | гарантийный срок 5 лет |
Бизнес-центр «Парк» – работайте в удовольствие!
Параметры объекта
- Срок сдачи
Объект сдан
- Тип дома
Монолитный
- Этажность
10 этажей
- Высота потолков
3 м
- Льготный кредит
Есть
Удобства
Телефонная сеть
Компьютерная сеть
Вентиляция
Кондиционирование
Бесшумные лифты
Охрана
Видеонаблюдение
Парковка
Евроотделка
Свободная планировка
Примечание
ул. Филимонова, 25Г. Район Библиотеки! Вблизи водной системы и парка!
В декабре 2015 объект сдан и полностью выполнена чистовая отделка всех офисов.
Вместительная парковка (255 м/м)
Качественная отделка | Кафе | Индивидуальный учет электроэнергии
БЦ «Парк» — работайте в удовольствие!
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
Филимонова ул.
- Номер дома
25/Г
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.917191, 27.634734