Продается уютная 3-комнатная квартира в ЖК Минск-Мир

Продается уютная 3-комнатная квартира в ЖК Минск-Мир

Адрес: г. Минск, ул. Брилевская, д. 31

Основные характеристики:
- Площадь: 80,8 кв.м
- Этаж: 13 из 19
- Тип дома: монолит
- Год постройки: 2020

Описание:
Продается светлая и просторная 3-комнатная квартира с панорамным видом на закат (крайний дом, перед окнами ничего не построят). Квартира расположена на 13 этаже 19-этажного монолитного дома. Общая площадь квартиры составляет 80,8 кв.м. Удобная планировка включает спальню с гардеробной, детскую, гостиную с кухней, коридор, балкон (переоборудован под кабинет), постирочную и раздельный санузел.

Описание ремонта:
В квартире выполнен качественный ремонт с использованием износостойких и современных материалов:
- На полу в комнатах, кухне и коридоре уложен бельгийский кварц-винил высокого класса (теплый, влагостойкий, тихий), в санузлах — плитка: керамогранит (Испания). Полы выполнены без порожков, сплошным полотном. Установлены скрытые плинтуса.
- Стены окрашены устойчивой краской Tikkurila Joker, стена в спальне и колонна в гостиной — декоративная штукатурка. Детская комната оклеена обоями, изготовленными на заказ.
- В ванной сантехника Grohe (Германия, редкий цвет: теплый закат), имеется тропический душ, кафельная плитка (Италия), квариловая ванна Villeroy & Boch (идеально ровная поверхность). Планировалась установка столешницы с встроенным умывальником и большого зеркала с подсветкой.
- В туалете есть 2 шкафа (система tip-on) для хранения и доступа к коммуникациям и водонагревателю. Часть стен облицована керамогранитом, часть зашита плитами Egger. Имеются гигиенический душ и рукомойник.
- В кухне-гостиной подготовлены выводы (помимо стандартных) под остров, измельчитель отходов, посудомойку, кондиционер (с дренажем в канализацию). Есть возможность установки кухни с увеличенной рабочей поверхностью. Заменены батареи на вертикальные (Германия, проект согласован и утвержден). Предусмотрено место для робота-пылесоса.
- В постирочную перенесен щиток (автоматы Eaton, Германия), сделаны выводы под стиральную и сушильную машины.
- Потолок во всех комнатах — гипсокартон (что позволило избежать видимых швов), в ванной и постирочной планировался натяжной (устанавливается после мебели).
- Установлены двери скрытого монтажа, окрашенные в цвет стен, использована магнитная фурнитура (т.ч. магнитные стопоры).
- Предусмотрены проходные выключатели.
- Произведена замена трассы отопления по всей квартире с тех. надзором и испытаниями.

Ремонтные работы завершены, квартира полностью готова к установке мебели. Закуплены все необходимые светильники (за исключением люстры в спальню), некоторых нет на фото, т.к. устанавливаются после мебели.

Преимущества:
- Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы (одна из школ строится во дворе дома), детские сады (№389, 578, 580, еще 2 планируются в кварталах через дорогу), магазины, аптеки, школа английского в соседнем доме, спортивные объекты, пункты выдачи заказов и кафе.
- Удобная транспортная развязка с выездом на внутреннее кольцо, остановки общественного транспорта.
- Через дорогу идет строительство крупного торгового объекта с большой парковкой.
- Дворы с детскими площадками.
- Вид из окна на живописный закат.
- Видеонаблюдение.
- Все дома в квартале уже возведены.
- Ремонт выполнен согласно дизайн-проекту.

Дополнительная информация:
- Квартира не угловая, теплая.
- Документы готовы к сделке (получен новый тех.паспорт, перепланировка согласована), один собственник.
- Возможен небольшой торг.

Звоните и приходите на просмотр!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 2052/1 от 11.04.2024

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023